الأربعاء، مارس 04، 2009

ان تبحث عن شقة

اولا انتم تعلمون غالبا لماذا اغيب و اسف لذلك و كم اتمنى ان اكتب الكثير لكن لا يسعني لاسباب كثيرة و لكني اعود و ساكتب كل ما اريد لان عدم الكتابة يميت المدونة كما يميتني لاني اعيش بهذه الكتابات و يؤثر ايضا على زيارتي او الاهتمام بقراءة ما اكتب فهل ما زال من متابع ؟ اكتب على اي حال .....
-----------------------------------
كل شاب بعد تخرجه يحين وقت للبحث عن شقة و نتفق انه لن يقدر شاب على شراءها لذا فهي حسب مقدرة اهله متى يكون فى مقدرتهم شراءها له اما لو لم يقدروا فلن يحصل عليها قبل الكثير من الاعوام ...
و لكن عندما اتفق اهلي معي على النزول و البحث عن الشقة كانت الرحلة و البحث طويلا و لان هناك ظروف غياب لي فكانوا يبحثون ايضا فى غيابي ...
جلسنا نتفق اولا اين نبحث عن الشقة فكانت المقترحات زهراء مدينة نصر و جسر السويس و ذلك لاعتبارات انه ربما يكون عملي مستقبلا فى هذه المنطقة فاكون قريب من العمل او البحث فى الهرم و فيصل و ذلك لاعتبارات القرب من اهلي ...
اما المناطق الاخرى التي يمكن التفكير بها مثل الدقي المهندسين و امثالها هي اماكن مرتفعة الثمن و لا يوجد بها تقريبا عمارات جديدة ... اما المدن الجديدة فهي بعيدة و ما زالت غير معمرة و لن تجد ايضا ما يناسبك و تحتاج الى سيارة ..
اذن فلننظر لما رأيت اولا كانت خطوات البحث الاعلانات فى الجرائد عن شركات او مكاتب عقارية و ذهبنا بالفعل للعديد ثم اصبحت الطريقة هى النزول الى المنطقة و السؤال عند كل عمارة امامها مقاولها عن التفاصيل للشقق عنده ولاني معماري كنت ابحث بدقة و شروط و كنت اريد رسومات ايضا غير رؤيتي للطبيعة و نادرا ما كنت اجد ذلك اما عن التراخيص للبناء فلا تقلق لن تجد اي منها اصلا فهم يبنون دون تراخيص و ربما تؤخد الارض بوضع اليد اصلا و ان وجدت ترخيصا فربما لخمسة او ستة ادوار فقط فى حين ان العمارات كلها بال11 او 12 دور و رغم ذلك ستجد ان معظم شقق العمارات قد بيعت بالفعل فلا شئ يمنع ...
اما عن مواصفات الشقة المرادة فكانت 3 غرف نوم مع باقي المواصفات العادية و لن تفرق حماما او اثنين و مساحات من 100 الى 140 م2 و كنت اريدها على ناصية حيث تجد كل الغرف و الريسبشن على شوارع و بها اضاءة و تهوية طبيعية و ليست الغرف على مناور كما ستجد فى معظم الشقق الموجودة فهي بمناور اما النواصي فهي قليلة و سريعا ما تنتهي ...
اما عن الاسعار فكنت ابحث فى فئة قليلة عندما تبحث عن شقق باسعار 140 الف على اقصى تقدير فى حين انك ستجد المعظم باسعار من ربع مليون جنيه الى النصف مليون خاصة عندما اتجهت الى الهرم و فيصل لاكون بقرب اهلي فاصبح ليس سواي الا ان ارضى بشقق واجهة و بها غرف على مناور وفى ادوار عالية حتى اجد بسعر ما اريد و فى منطقة مزدحمة اكثر و هو ما لم اوافق عليه الى الان ...
اما فى جسر السويس وجدت ما اريد تقريبا و لكن بقيت بعض معوقات الاهل التي لم اعرف هل ستنتهي بموافقتهم لهناك ام سابحث فى الهرم اكثر حتى اجد ...
لا اعرف كيف يجد الناس الشقق فهي اصبحت اشبه بالمعجزات رغم انك تتنازل عن الكثير و انت تحصل عليها ايضا فما بالك لو انك تفكر فى شقة الاحلام فلتبحث عنها اذن فى المريخ ....
و بعد الحصول عليها اعلم ان هناك انتظار لاني من ساقوم بتشطيب الشقة فلن يسع الاهل فعل المزيد للابناء و لكن ما زلت بلا عمل ولا اعلم فى كم من الوقت فى العمل ساستطيع فعل ذلك اصلا ...
الله يعلم و كان الله فى عون كل من يبحث عن شقة بمواصفات بسيطة و ليست بالمبالغة ...
جعلتني هذه الرحلة ان افكر كيف ساقضي على هذه المشاكل و انا المعماري الذي سوف ابني مثلما يبنوا هؤلاء المقاولين و الذين لا يراعون الله فى اسعار ولا اخلاص فى عمل العمارات ولا بتصميم جيد او لائق ...
فى حين ان اهلي اصبحوا يتمنون لو اصبح مقاولا مثلهم لانهم يجنون من المال الكثير و الكثير ....